Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) u sklopu javnog poziva za Program priuštivog najma zaprimila je ukupno 958 zahtjeva vlasnika nekretnina iz svih županija Republike Hrvatske, što potvrđuje velik interes za ovaj model aktiviranja praznih stambenih kapaciteta.
Najviše nekretnina ponuđeno je s područja Zagreba (346), a slijede Primorsko-goranska županija (70), Osječko-baranjska županija (63), Sisačko-moslavačka županija (63) i Zagrebačka županija (47). Nakon Zagreba, najveći broj prijava dolazi iz Osijeka (37), Karlovca (35) i Rijeke (34).
Na razini cijele Hrvatske najviše su ponuđeni stanovi, njih 555, dok je zaprimljeno 283 ponude za kuće i 74 za stanove u kući. Prosječna površina stanova iznosi 64,49 četvornih metara, dok je prosječna površina kuća 112,95 četvornih metara. Najviše je ponuđenih stanova veličine između 50 i 60 četvornih metara.
Najmanja ponuđena nekretnina je stan u Osijeku površine 22,30 četvornih metara, dok je najveća kuća u Slavonskom Brodu površine 315,26 četvornih metara. Najveći stan ponuđen u Zagrebu ima 203,96 četvornih metara.
Prema broju prostorija najzastupljenije su dvosobne i dvoipolsobne nekretnine, a zatim trosobne.
Vlasnici su sami birali trajanje razdoblja upravljanja nekretninama koje prepuštaju APN-u. Najčešće su se odlučivali za deset godina upravljanja (279 prijava) ili pet godina (253 prijave). U Osječko-baranjskoj i Vukovarsko-srijemska županija najčešće se bira desetogodišnji najam, dok se u Zagrebu najviše vlasnika odlučilo za petogodišnje razdoblje.
Do sada je pregledano 229 nekretnina, dok je dio zahtjeva još uvijek u obradi zbog potrebe za dodatnom dokumentacijom.
Nakon provedenog javnog poziva za vlasnike praznih nekretnina, APN priprema objavu javnog poziva za zainteresirane najmoprimce. Taj će poziv biti raspisan za ona područja u kojima budu dostupne nekretnine, a svi uvjeti i detalji prijave trebali bi biti objavljeni do kraja mjeseca.
Podsjetimo, javni poziv za vlasnike praznih nekretnina otvoren je 18. prosinca 2025., a trajao je do 15. veljače 2026. godine. Bio je namijenjen vlasnicima stanova i kuća koji su prazni najmanje dvije godine, a koje su željeli dati na upravljanje APN-u na razdoblje od tri do deset godina.
Za to razdoblje vlasnicima se isplaćuje naknada u dvije rate, dok APN preuzima potpunu brigu o nekretnini, uključujući upravljanje odnosima s najmoprimcima.
Program priuštivog najma jedna je od mjera koje se provode u sklopu Nacionalni plan stambene politike Republike Hrvatske koji je Vlada donijela u ožujku 2025. godine.
