Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 2. rujna 2025. godine zaprimila je ukupno 1.604 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, nakon što su 5. lipnja 2025. otvorene prijave stupanjem na snagu Pravilnika o potporama za stjecanje prve stambene nekretnine. Riječ je o trajnoj mjeri namijenjenoj mladim građanima i mladim obiteljima kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je njih 941. Potpuno ih je bilo 700, a do sada je odobreno 688 zahtjeva. Još 124 zahtjeva upućena su na dopunu dokumentacije, dok je 117 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Tek manji dio odbijenih, njih 39 (4,14 %), odnosi se na nekretnine čija je cijena po četvornom metru bila viša od propisane.
Ukupna vrijednost odobrenih potpora iznosi 5.631.473 eura. Od toga, 4.228.603 eura odnosi se na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 1.402.870 eura na povrat poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore iznosi 14.632 eura za PDV i 3.516 eura za PPN. Od 688 odobrenih zahtjeva, 289 je vezano uz novogradnju, a 399 uz stariju gradnju.
Pregled po županijama
Najviše odobrenih zahtjeva dolazi iz Grada Zagreba – čak 376. Slijede Zagrebačka županija sa 61, Primorsko-goranska sa 59 i Splitsko-dalmatinska s 55 odobrenih zahtjeva. Manje potpore zabilježene su u svim ostalim hrvatskim županijama – od 20 u Osječko-baranjskoj do jednog zahtjeva u Požeško-slavonskoj županiji, čime su obuhvaćene sve županije u Hrvatskoj.
Profil podnositelja i nekretnina
Prosječna dob podnositelja zahtjeva iznosi 32 godine, najmlađi podnositelj ima 19 godina, a najstariji 44 godine, što je ujedno i zakonska gornja granica. Prosječan broj članova kućanstva je dvije osobe, dok je najveće kućanstvo obitelj sa šest članova.
Površina nekretnina za koje je odobren povrat u prosjeku iznosi 66 m². Najmanja ima 18 m² i nalazi se u Zagrebu, dok je najveća površine 225 m² u Karlovačkoj županiji. Prosječna cijena iznosi 2.285 eura po četvornom metru. Najskuplja nekretnina od 5.013 eura/m² nalazi se u Splitsko-dalmatinskoj županiji, a najpovoljnija, s 186 eura/m², u Virovitičko-podravskoj.
